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SAY-DÉSIRÉ COLOMBE SAY-DÉSIRÉ COLOMBE

03. 04. 05.

L’habitat incomparable
à Nantes

Nantes centre- quartier Graslin / Voltaire

  • La résidence se dévoile !

    Travaux en cours pour la résidence incomparable à Nantes.

    Grandes loggias ou terrasses intimistes, grands espaces de vie, prestations hors normes, au pied du jardin Say (3000 m² de nature préservé)... Profitez des derniers grands appartements disponibles pour vivre ou investir dans un quartier prestigieux et historique. Besoin d’être contacté rapidement, cliquez sur le lien ci-dessous (en bas de page), c’est vous qui choisissez la date et l’heure de rappel !

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Faire de ce lieu d’histoire une adresse d’exception

Pour Vivre ou Investir dans un quartier prestigieux prisé des nantais, à 200 m du palais Dobrée, 350 m des bords de Loire, 400 m de la place Canclaux et de la place Graslin, SAY–Désiré Colombe est une résidence d’exception, rare et singulière, au pied d’un jardin public confidentiel, véritable poumon vert authentique et préservé. Une belle opportunité nantaise pour réaliser un investissement patrimonial de grande qualité.

  • Une résidence unique

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    • Bourse du Travail de Nantes
    • Salon Mauduit
    • Les jardins de la résidence SAY
    • Cour Arsene Leloup
    • Résidence SAY
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    Une résidence unique

    Situé dans un quartier résidentiel du XIX siècle, à l’angle des rues Désiré-Colombe et Arsène Leloup, Say-Désiré Colombe est une résidence incomparable dans un site emblématique à Nantes.

    Le site conserve 3 bâtiments classés, majeurs de l’histoire festive, sociale et syndicale de la ville : le salon Mauduit créé en 1905, lieu d’événements forts de la vie nantaise, déplacé et reconstitué à l’identique dans son style art-déco avec l’ensemble des décors qui ont été conservés ; la Bourse du travail, siège de la vie syndicale jusqu’en 2001 et le lycée Livet.

    La volonté est de faire de ce lieu d’histoire un lieu de vie privilégié. Plus qu’une belle adresse, la résidence propose un habitat contemporain, confortable, esthétique (conçu avec ingéniosité et réalisé avec une très grande qualité) avec de nombreux services (conciergerie, salle fitness, voiture en partage, domotique…).

    Le jardin "Say", jusqu’alors méconnu des Nantais, sera également réaménagé et ouvert au public, offrant un espace vert de 3000 m² boisé et classé.

    La résidence SAY-DÉSIRÉ COLOMBE propose des logements du T1 bis au T6, spacieux, confortables, lumineux, personnalisés et connectés avec des services de prestige.

    1- Votre appartement à l’architecture unique ! :

    * des accès préservés et intimistes
    * une performance énergétique optimale et respectueuse de l’environnement
    * une performance acoustique contrôlée
    * des équipements privilégiant confort et sécurité
    * des prestations et finitions haut de gamme et un large choix d’éléments décoratifs

    2- Votre appartement « connecté » :

    Pour vous simplifier la vie au quotidien, gagner en confort et sécurité et réaliser des économies d’énergie, chaque logement, à partir du T3, intègre un système domotique proposant des solutions innovantes en terme de fonctionnalités :
    * centraliser et planifier plusieurs commandes :
    chauffage, éclairage, stores électriques, alarme incendie…
    * visualiser et gérer ces automatismes depuis le logement ou à distance depuis votre smartphone…

    3- Des services innovants et adaptés à vos besoins :

    * un service de conciergerie
    * une salle de fitness commune
    * une station « Marguerite » au pied de la résidence
    * des appartements évolutifs Vivalib®

  • Visite 3D

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  • Un habitat connecté

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  • Les logements Vivalib®

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    Les logements Vivalib®

    Un logement pour bien vivre mais aussi pour bien vieillir chez soi !

    C’est le concept des logements Vivalib®, un label qui garantit des équipements et des services répondant au vieillissement, au maintien de l’autonomie et du lien social. Quatre logements Vivalib® sont proposés au sein de la résidence SAY DESIRÉ COLOMBE pour les appartements de type 3 (lots n° 511, 521, 531 et 541).

    Composition d’un logement Vivalib® :
    Le pack Vivalib® se compose de deux appartements :

    • Un appartement de type 3 de 76 m² et un studio adjacent de 22 m² (voir le diaporama).

    Les + du pack Vivalib® :
    de bonnes raisons d’habiter un logement Vivalib®

    • Des pièces plus spacieuses : dans un logement Vivalib®, les surfaces sont plus grandes pour plus d’accessibilité.
    • Un logement connecté : d’un geste simple que vous soyez dans votre salon ou à distance, vous pouvez piloter l’éclairage dans toutes les pièces, l’ouverture et la fermeture des stores, la programmation du chauffage, les détecteurs de fumées….
    • Un balisage nocturne : des points lumineux délivrant une lumière tamisée, sont installés au sol entre la chambre principale et les salles d’eau.
    • Un détecteur de présence : dans chaque pièce principale, un dispositif automatique assure un « éclairage tombée de nuit » dans le séjour et la chambre principale.

    Options

    • Vous pouvez bénéficier d’une ouverture/fermeture automatiques de la porte d’entrée (branchements électriques prévus).
    • Vous avez également la possibilité d’installer des boutons d’alarme d’appel d’urgence reliés à une plateforme d’assistance (branchements électriques prévus).

    Le logement Vivalib® peut répondre à plusieurs usages d’habitat
    Ajouter à votre logement un espace de vie complémentaire :

    • la cohabitation d’un ou de plusieurs seniors et d’un étudiant,
    • la cohabitation familiale avec un enfant adulte ou un parent vieillissant,
    • la possibilité d’installer un espace de travail dans le cadre de missions en télétravail,
    • l’accueil d’une garde à domicile ou d’une jeune fille au pair pour les enfants.
Défiscalisez votre investissement grâce à la loi Pinel Nue Propriété Livraison des appartements de la résidence SAY dès 2018 Grand prix régional

Graslin/Voltaire
Vivre ou Investir dans le plus beau quartier de Nantes

Vidéo

Atouts et accès du quartier :

  • Situé à l’angle de la Rue Arsène Leloup et de la Rue Désiré Colombe.
  • Au pied du jardin public confidentiel SAY.
  • A 200 m du musée Dobrée, à 350 m des bords de Loire, à 400 m de la place Canclaux, à 400 m de la place Graslin.
  • A proximité des transports en commun (bus, tramway) et futur chronobus et bus à moins de 300 m.
  • Au pied d’un pôle associatif et d’une crèche et à quelques pas des commerces, cafés, restaurants, cinémas, musées, parcs, de la Fnac, de la médiathèque et du théâtre Graslin.
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Votre appartement à partir de 323 900 €

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Infos
Appartements T2
304
  • RDC
  • 58.60 m²
  • 10.70 m²
  • S/N
  • 1
  • 327 800 €
  • -
  • P87 + PM1
  • 649 €
  • 2.38%
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322
  • 2ème
  • 54.80 m²
  • 5.90 m²
  • O/E
  • 1
  • 387 900 €
  • -
  • P88 + BM6
  • 638 €
  • 1.97%
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Appartements T3
403
  • RDC
  • 82.50 m²
  • 11.30 m²
  • S/N
  • 1
  • 431 600 €
  • -
  • P38
  • 823 €
  • 2.29%
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512
  • 1er
  • 70,00 m²
  • 6,80 m²
  • O/E
  • 1
  • 450 200 €
  • -
  • P55
  • 715 €
  • 1.91%
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521-524
  • 2ème
  • 98.80 m²
  • 4.70 m²
  • N/E
  • 1
  • 546 100 €
  • LOGEMENT VIVALIB
  • P81
  • -
  •  %
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541-544
  • 4ème
  • 98.80 m²
  • 4.70 m²
  • N/E
  • 1
  • 587 600 €
  • LOGEMENT VIVALIB
  • P72+V2
  • -
  •  %
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Appartements T4
551
  • 5eme
  • 127.96 m²
  • 44.34 m²
  • O/N/E/S
  • 3
  • 1 221 800 €
  • -
  • B65 + Pk 78 + Pk 79
  • -
  • 1 159 €
  • 1.14%
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Appartements T5
251
  • 5eme
  • 177,80 m²
  • 48,40 m²
  • O/E/S
  • 2
  • 1 430 900 €
  • -
  • B48+P13+C5
  • 1.509 €
  • 1.27%
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431
  • 3eme
  • 143.90 m²
  • 22.50 m²
  • S/N/O
  • 2
  • 905 800 €
  • -
  • P67 + P68
  • 1.280 €
  • 1.70%
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4 raisons d’habiter ici

  • Une adresse prestigieuse : à 200 m du musée Dobrée et 400 m de la place Graslin au pied du jardin public confidentiel « SAY »
  • Une architecture unique et des appartements magnifiques (du T1 au T6) entre patrimoine et modernité
  • Des appartements connectés grâce à la domotique intégrée
  • Des services innovants et adaptés, avec salle de fitness, conciergerie et appartements évolutifs

4 raisons d’investir ici

  • Un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Nantes
  • Des appartements donnant sur cour ou sur jardin offrant une très belle valeur patrimoniale
  • Pour une réduction d’impôt jusqu’à 6000 € grâce au dispositif PINEL
  • Possibilité de réaliser des investissements en démembrement ou nue-propriété et de créer du déficit foncier

ADI répond à toutes vos questions !

Par téléphone en composant le numéro gratuit ci-dessous ou en nous laissant un message écrit

0 801 800 927

32 rue La Noue Bras de Fer - 44200 Nantes